Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

PRZEPIĘKNA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 5088 m² W SOBLÓWCE BUDOWLANO -ROLNA

Serce Beskidu Żywieckiego na granicy ziemi Soblówki u podnóża Rycerzowej z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę gór!

Ta wyjątkowa posiadłość, usytuowana w otoczeniu lasów, gór, to prawdziwa oaza spokoju, blisko natury i z niepowtarzalnym klimatem. Idealna dla tych, którzy pragną odetchnąć od zgiełku miasta i zamieszkać w miejscu pełnym magii i możliwości. 
Odkryj swoje wymarzone miejsce 

Lokalizacja i otoczenie

Położona w malowniczej, spokojnej wsi Soblówka, zaledwie kilkaset metrów od granicy Słowacji.
 Soblówka to miejscowość , którą zamieszkuje zaledwie kilkuset mieszkańców, otoczona lasami, szlakami turystycznymi (zielony, żółty, czarny), wyciągami narciarskimi i licznymi atrakcjami dla miłośników aktywnego wypoczynku, zapewnia  dostęp do nieskażonej przyrody, świeżego powietrza i beskidzkich krajobrazów.

Działka i jej potencjał

Na powierzchni 5088 m² na którą składa się działka o numerze ewidencyjnym 3085/3. Z tego 3335 m² to teren budowlany, idealny pod inwestycję , a 1753 m² to teren rolny, zagospodarowany w drzewa iglaste, prywatny las. Cały teren jest w pełni ogrodzony, bardzo dobrze nasłoneczniony i starannie zagospodarowany - liczne nasadzenia, krzewy, kwiaty, uprawy oraz szklarnie umożliwiają samowystarczalność we własne  warzywa, owoce i zioła, a własny las dodaje uroku i prywatności. 

Dom i wyposażenie

Głównym punktem nieruchomości jest klimatyczny, kameralny drewniany dom (2019r.) o powierzchni 35 m², w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Budynek został wykonany z najlepszych materiałów, z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie właścicieli. Wewnątrz znajdziesz otwarty parter z aneksem kuchennym, stylowym kominkiem otwartym, łazienkę z kabiną prysznicową, pralką i suszarką, spiżarnię oraz antresolę pełniącą funkcję sypialni. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są podłogowo, co gwarantuje komfort przez cały rok. Budynek sprzedawany jest z wyposażeniem. 

Dodatkowo wszystkie sprzęty potrzebne i konieczne do utrzymania nieruchomości oraz ogrodu są w cenie , jak również samochód terenowy , który do tej pory świetnie się sprawdzał na szlakach górskich. 

 Dla komfortu użytkowania , regeneracji i wypoczynku obok budynku znajduje się zewnętrzna sauna, balia i mini basen, zapewniając relaks w otoczeniu natury. 

Dodatkowe atrakcje i rozbudowa

Na terenie znajduje się także drewniany domek letni (35 m2) w pełni wyposażony z kuchnią i wędzarnią, idealne miejsce na biesiadowanie i grillowanie. Obok dodatkowe palenisko, grill, huśtawka, miejsce zabaw dla dzieci, mini  ścianka wspinaczkowa . Dodatkową atrakcje  zapewniającą niezapomniane wrażenia , wzrost adrenalinę i możliwość podziwiania widoków z `` lotu ptaka`` zapewnia tyrolka do zjeżdżania. 

Właściciel to ludzie z pasją oraz wizją dlatego nie zatrzymali się na budynku tylko poszli w rozbudowę. Dlatego niewątpliwie dużym atutem jest fakt, iż właściciele posiadają aktualne pozwolenia oraz projekt rozbudowy istniejącego budynku o około 120 m² - plan przewiduje podpiwniczenie, parter oraz poddasze użytkowe (3 pokoje). 

W projekcie uwzględniono również ziemiankę (ok. 3,30 m x 2,20 m), i basen (który już częściowo powstał) . 

Media i ekologiczne rozwiązania

Nieruchomość jest podłącza do prądu `(siła), kanalizacji gminnej i posiada własną głębinową studnię. Teren jest zdrenowany, a na działce zainstalowano zbiorniki na wodę - wszystko dla wygody  oraz ułatwienia utrzymania ogrodu oraz upraw ekologicznych.  Co więcej, istnieje możliwość instalacji paneli PV lub przydomowej mikro instalacji wiatrowej, co czyni tę ofertę ekologiczną i energooszczędną, a może zapewnić w pełni niezależność. 

Infrastruktura i dostępność

Do posesji prowadzi asfaltowa i odśnieżana droga gminna, dodatkowo dwie bramy wjazdowe. Do nieruchomości można dojechać dwoma drogami dojazdowymi .Teren pod parking jest wybrukowana, a obok znajduje się wolnostojący garaż i wiata do wykończenia.  

Aktywność i rekreacja

Bliskość lasu, szlaków turystycznych (zielony, żółty, czarny), wyciągów narciarskich, źródeł termalnych i parków krajobrazowych stwarza nieograniczone możliwości wypoczynku i rekreacji. W sąsiedztwie dostępne są domy jednorodzinne w luźnej nieuciążliwej zabudowie oraz letniskowe. Nieruchomość z uwagi na swoje walory i usytuowanie  idealnie nadaje się także pod działalność usługową, rekreacyjną lub sportową. 

Podsumowanie

Ta nieruchomość to nie tylko wyjątkowa inwestycja - to prawdziwy raj dla miłośników natury, spokoju i aktywnego stylu życia. Bez obciążeń hipotecznych z kompletem dokumentów i pełnym wyposażeniem - wszystko jest gotowe, by stać się Twoim nowym domem lub miejscem na biznes. 

Nie zwlekaj! Poczuj klimat tego urokliwego miejsca i umów się na prezentację. Więcej zdjęć i szczegółowych informacji technicznych chętnie prześlemy po podaniu adresu e-mail. 

Z nami bezpiecznie i sprawnie dokonasz zakupu - pomożemy w formalnościach, a cała transakcja przebiegnie bezproblemowo.

Zapraszamy serdecznie! 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.